20 Rue Michelet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°18 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 20 Rue Michelet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Volney.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 159 mètres
- - Angers Saint-Laud à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1398 mètres
- - Collège David d'Angers à 199 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Michelet, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 20 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 20 Rue Michelet se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Michelet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Michelet se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de Angers et 113.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
