35 Rue Michelet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 934 €

de 3 020 € à 5 039 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Michelet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°37 et de 0.15 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 35 Rue Michelet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Volney à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 115 mètres
- Angers Saint-Laud à 890 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1283 mètres
- Collège David d'Angers à 237 mètres
- Université d'Angers - Université à 1531 mètres
- Lycée général David d'Angers à 283 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 171 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Michelet(3 838€)

28 Rue Michelet(3 928€)

39 Rue Michelet(3 929€)

26 Rue Michelet(3 652€)

32 Rue Michelet(3 942€)

25 Rue Michelet(3 594€)

24 Rue Michelet(3 659€)

Prix du 35 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 35 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 35 Rue Michelet se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Michelet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Michelet se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de Angers et 36.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du pont Bressigny, 49100 Angers(4,018 €)

Rue Bressigny, 49100 Angers(3,920 €)

Rue Chèvre, 49100 Angers(3,509 €)

Rue Daillière, 49100 Angers(3,736 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.