37 Rue Michelet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Michelet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°39 et de 2.44 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue Michelet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Volney à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 115 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Logis de Haute Folie à 476 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 103 mètres
- - Angers Saint-Laud à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1275 mètres
- - Collège David d'Angers à 251 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1545 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 161 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 74 mètres
Ventes au 37 Rue Michelet
Les 2 ventes au 37 Rue Michelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 37 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 37 Rue Michelet se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Michelet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Michelet se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Angers et 32.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue Michelet
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue Michelet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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