39 Rue Michelet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 929 €

de 3 017 € à 5 032 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Michelet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 39 Rue Michelet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Volney à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 96 mètres
- Angers Saint-Laud à 895 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1272 mètres
- Collège David d'Angers à 258 mètres
- Université d'Angers - Université à 1552 mètres
- Lycée général David d'Angers à 304 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 156 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Michelet(3 838€)

32 Rue Michelet(3 942€)

35 Rue Michelet(3 934€)

28 Rue Michelet(3 928€)

26 Rue Michelet(3 652€)

45 Rue Michelet(4 260€)

25 Rue Michelet(3 594€)

Prix du 39 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 39 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 39 Rue Michelet se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Michelet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Michelet se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de Angers et 35.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du pont Bressigny, 49100 Angers(4,018 €)

Rue Bressigny, 49100 Angers(3,920 €)

Rue Chèvre, 49100 Angers(3,509 €)

Rue Daillière, 49100 Angers(3,736 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.