45 Rue Michelet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 4 282 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°38 et de 8.85 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 45 Rue Michelet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Volney à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 63 mètres
- - Angers Saint-Laud à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1328 mètres
- - Collège David d'Angers à 306 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 114 mètres
Ventes au 45 Rue Michelet
Une vente a été recensée au 45 Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 45 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 45 Rue Michelet se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Michelet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Michelet se situe 27.21 % au-dessus de la moyenne de Angers et 103.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
