32 Rue Michelet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 942 €

de 3 027 € à 5 050 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Michelet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°39 et de 2.71 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 32 Rue Michelet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Volney à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0786 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 94 mètres
- Angers Saint-Laud à 890 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1274 mètres
- Collège David d'Angers à 268 mètres
- Université d'Angers - Université à 1560 mètres
- Lycée général David d'Angers à 314 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 157 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Michelet(3 929€)

37 Rue Michelet(3 838€)

35 Rue Michelet(3 934€)

45 Rue Michelet(4 260€)

28 Rue Michelet(3 928€)

26 Rue Michelet(3 652€)

Prix du 32 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 32 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 32 Rue Michelet se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Michelet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Michelet se situe 21.74 % au-dessus de la moyenne de Angers et 36.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du pont Bressigny, 49100 Angers(4,018 €)

Rue Bressigny, 49100 Angers(3,920 €)

Rue Chèvre, 49100 Angers(3,509 €)

Rue Daillière, 49100 Angers(3,736 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.