7 Rue Montauban, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 450 €

de 3 948 € à 5 759 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Montauban, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°8 et de 0.2 % à celui du n°5 ter.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Rue Montauban, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Bleue à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch Maison Bleue à 130 mètres
- Angers Saint-Laud à 728 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1441 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 230 mètres
- Université d'Angers - Université à 822 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 70 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 453 mètres
- Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Montauban

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Montauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Montauban(4 441€)

5 ter Rue Montauban(4 441€)

5 bis Rue Montauban(4 447€)

5 Rue Montauban(4 224€)

6 Rue Montauban(4 246€)

3 bis Rue Montauban(4 440€)

4 Rue Montauban(4 002€)

1 Rue Montauban(4 109€)

Prix du 7 Rue Montauban dans son marché local

Prix du 7 Rue Montauban par rapport à la voie

Sur Rue Montauban, le prix moyen des appartements s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 7 Rue Montauban se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Montauban par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Montauban se situe 37.43 % au-dessus de la moyenne de Angers et 53.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alsace, 49100 Angers(3,932 €)

Rue des Angles, 49100 Angers(3,934 €)

Rue Saint-Blaise, 49100 Angers(4,192 €)

Rue Saint-Julien, 49100 Angers(3,916 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Montauban

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Montauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.