8 Rue Montauban, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Montauban, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 441 €/m²0 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Montauban, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 91 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Bleue à 102 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Maison Bleue à 131 mètres
- - Angers Saint-Laud à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1437 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 223 mètres
- - Université d'Angers - Université à 814 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 74 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Montauban
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Montauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Montauban dans son marché local
Prix du 8 Rue Montauban par rapport à la voie
Sur Rue Montauban, le prix moyen des appartements s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 8 Rue Montauban se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Montauban par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Montauban se situe 37.15 % au-dessus de la moyenne de Angers et 53.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Montauban
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Montauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Montauban
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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