12 Rue Montault, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Montault, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Montault, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Voltaire.
1 niveau - 52 m² au sol
Localisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'Adam et Eve ou de l'Arbre de Vie à 14 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Croix à 61 mètres
- - Angers Saint-Laud à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1172 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 382 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 659 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 236 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Montault
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Montault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Montault dans son marché local
Prix du 12 Rue Montault par rapport à la voie
Sur Rue Montault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 12 Rue Montault se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Montault par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Montault se situe 24.86 % au-dessus de la moyenne de Angers et 39.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Montault
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Montault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Montault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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