14 Rue Montault, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Montault, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue Montault, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'Adam et Eve ou de l'Arbre de Vie à 12 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Croix à 57 mètres
- - Angers Saint-Laud à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1172 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 384 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 661 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 235 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Montault
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Montault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Montault dans son marché local
Prix du 14 Rue Montault par rapport à la voie
Sur Rue Montault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 14 Rue Montault se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Montault par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Montault se situe 28.01 % au-dessus de la moyenne de Angers et 43.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Montault
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Montault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Montault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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