3 Rue Norbert Casteret, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Norbert Casteret, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Rue Norbert Casteret, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Croix Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtelain à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 715 mètres
- - Collège Claude Debussy à 715 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 623 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 605 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 650 mètres
Ventes au 3 Rue Norbert Casteret
Une vente a été recensée au 3 Rue Norbert Casteret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Norbert Casteret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Norbert Casteret, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Norbert Casteret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Norbert Casteret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Norbert Casteret dans son marché local
Prix du 3 Rue Norbert Casteret par rapport à la voie
Sur Rue Norbert Casteret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 3 Rue Norbert Casteret se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Norbert Casteret par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Norbert Casteret se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Angers et 43.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
