3 Rue Norbert Casteret, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Norbert Casteret, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Norbert Casteret, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Croix Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtelain à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 715 mètres
- - Collège Claude Debussy à 715 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 623 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 605 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 650 mètres
Ventes au 3 Rue Norbert Casteret
Une vente a été recensée au 3 Rue Norbert Casteret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Norbert Casteret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Norbert Casteret, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Norbert Casteret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Norbert Casteret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Norbert Casteret dans son marché local
Prix du 3 Rue Norbert Casteret par rapport à la voie
Sur Rue Norbert Casteret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 3 Rue Norbert Casteret se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Norbert Casteret par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Norbert Casteret se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Angers et 27.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue Norbert Casteret
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 140 250 € au 3 Rue Norbert Casteret à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 013 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 506 € en assurant vous-même les visites, ou 1 753 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
