4 Rue Norbert Casteret, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Norbert Casteret, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Norbert Casteret, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Croix Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtelain à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 702 mètres
- - Collège Claude Debussy à 702 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 588 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Norbert Casteret
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Norbert Casteret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Norbert Casteret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Norbert Casteret, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Norbert Casteret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Norbert Casteret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Norbert Casteret dans son marché local
Prix du 4 Rue Norbert Casteret par rapport à la voie
Sur Rue Norbert Casteret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 4 Rue Norbert Casteret se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Norbert Casteret par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Norbert Casteret se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Angers et 31.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 650 € au 4 Rue Norbert Casteret à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 233 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 616 € en assurant vous-même les visites, ou 1 808 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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