20 Rue Pablo Néruda, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Pablo Néruda, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 20 Rue Pablo Néruda, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Château d'Orgemont.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neruda à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 513 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 800 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 904 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Pablo Néruda
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Pablo Néruda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Pablo Néruda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Pablo Néruda, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pablo Néruda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pablo Néruda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Pablo Néruda dans son marché local
Prix du 20 Rue Pablo Néruda par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Néruda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 20 Rue Pablo Néruda se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Pablo Néruda par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Pablo Néruda se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Angers et 43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
