22 Rue Pablo Néruda, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pablo Néruda, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Pablo Néruda, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Château d'Orgemont.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'Orgemont à 260 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Neruda à 80 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2465 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 520 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 1546 mètres
- - Université d'Angers - Université à 3630 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 807 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 910 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pablo Néruda
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pablo Néruda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pablo Néruda dans son marché local
Prix du 22 Rue Pablo Néruda par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Néruda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 22 Rue Pablo Néruda se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pablo Néruda par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pablo Néruda se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Angers et 28.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Pablo Néruda
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Pablo Néruda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Pablo Néruda
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