2 Rue Panneton, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 373 €

de 2 902 € à 4 301 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Panneton, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°1 et de 4.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Rue Panneton, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anne Frank à 242 mètres
- Angers Maître École à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 902 mètres
- Collège Montaigne à 548 mètres
- Université d'Angers - Université à 1641 mètres
- Lycée général David d'Angers à 602 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 595 mètres
- Ecole primaire publique Larévellière à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Panneton

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Panneton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Panneton(3 536€)

4 Rue Panneton(3 538€)

3 Rue Panneton(3 931€)

6 Rue Panneton(3 821€)

8 Rue Panneton(3 688€)

5 Rue Panneton(3 809€)

7 Rue Panneton(3 587€)

10 Rue Panneton(3 596€)

Prix du 2 Rue Panneton dans son marché local

Prix du 2 Rue Panneton par rapport à la voie

Sur Rue Panneton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 2 Rue Panneton se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Panneton par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Panneton se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Angers et 59.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Annie Girardot, 49100 Angers(3,696 €)

Rue Claude Debussy, 49100 Angers(3,471 €)

Rue Jean Commere, 49100 Angers(3,867 €)

Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers(4,129 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Panneton

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Panneton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.