22 Rue Panneton, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Panneton, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 Rue Panneton, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne Frank à 250 mètres
- - Angers Maître École à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 819 mètres
- - Collège Montaigne à 547 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 690 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 647 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Panneton
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Panneton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Panneton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Panneton, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Panneton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Panneton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Panneton dans son marché local
Prix du 22 Rue Panneton par rapport à la voie
Sur Rue Panneton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 22 Rue Panneton se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Panneton par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Panneton se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Angers et 101.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
