19 Rue Panneton, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Panneton, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°22 mais supérieur de 10.68 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue Panneton, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne Frank à 260 mètres
- - Angers Maître École à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 824 mètres
- - Collège Montaigne à 538 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 693 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 655 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Panneton
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Panneton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Panneton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Panneton, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Panneton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Panneton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Panneton dans son marché local
Prix du 19 Rue Panneton par rapport à la voie
Sur Rue Panneton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 19 Rue Panneton se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Panneton par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Panneton se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Angers et 78.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 850 € au 19 Rue Panneton à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 921 € en assurant vous-même les visites, ou 2 461 € si le professionnel les prend en charge.
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