17 Rue Paul Bert, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 17 Rue Paul Bert, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 161 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert - Angers (49angeberta) à 108 mètres
- - Angers Saint-Laud à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège David d'Angers à 491 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1222 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 683 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 345 mètres
Ventes au 17 Rue Paul Bert
Les 2 ventes au 17 Rue Paul Bert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Paul Bert, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 17 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 17 Rue Paul Bert se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Paul Bert par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Paul Bert se situe 0 % en dessous de la moyenne de Angers et 0 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
