Rue de Bel Air, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bel Air, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 634 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Rue de Bel Air dans son marché local
Prix Rue de Bel Air par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bel Air se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Angers et 25.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Rue de Bel Air
Appartements : Rue de Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 3 634 €/m². Il a progressé de 7.74 % sur un an.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 3 841 € | 3 373 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Il a progressé de 11.07 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 750 € | 5 000 € | 4 902 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Rue de Bel Air
Cadre de vie et proximité Rue de Bel Air
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Angers (49angesncfa)_2 à 210 mètres
- - Angers Saint-Laud à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1107 mètres
- - Collège David d'Angers à 812 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1280 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 637 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 910 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 474 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bel Air
Adresses Rue de Bel Air
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bel Air, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Rue de Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue de Bel Air
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Etoile Immobilière
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AXO - L'immobilier Actif
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