20 Rue Paul Bert, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 4 437 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.81 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1846,
À propos du 20 Rue Paul Bert, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1846, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert - Angers (49angeberta) à 131 mètres
- - Angers Saint-Laud à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège David d'Angers à 481 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1249 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 662 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 325 mètres
Ventes au 20 Rue Paul Bert
Une vente a été recensée au 20 Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Paul Bert, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 20 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 20 Rue Paul Bert se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Paul Bert par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Paul Bert se situe 27.21 % au-dessus de la moyenne de Angers et 126.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
