22 Rue Paul Bert, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Bert, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°21 et de 10.02 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1845, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Paul Bert, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1845, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 160 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 287 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert - Angers (49angeberta) à 141 mètres
- - Angers Saint-Laud à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1326 mètres
- - Collège David d'Angers à 472 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1258 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 22 Rue Paul Bert se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Bert par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Paul Bert se situe 29.25 % au-dessus de la moyenne de Angers et 44.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Paul Bert
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Paul Bert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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