25 Rue Paul Bert, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Paul Bert, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², supérieur de 17.46 % à celui du n°27 et de 17.56 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Paul Bert, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 309 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Leroy - Angers (49angeleror) à 116 mètres
- - Angers Saint-Laud à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1334 mètres
- - Collège David d'Angers à 417 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1297 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 595 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 25 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 25 Rue Paul Bert se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Paul Bert par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Paul Bert se situe 30.67 % au-dessus de la moyenne de Angers et 46.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Paul Bert
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Paul Bert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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