31 Rue Paul Bert, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 439 €

de 2 681 € à 5 198 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Paul Bert, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 439 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°33 et de 0.14 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 31 Rue Paul Bert, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Mail.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bessonneau à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Andre Leroy - Angers (49angeleror) à 94 mètres
- Angers Saint-Laud à 526 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1331 mètres
- Collège David d'Angers à 399 mètres
- Université d'Angers - Université à 1310 mètres
- Lycée général David d'Angers à 427 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 572 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Paul Bert

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Paul Bert(4 436€)

35 Rue Paul Bert(4 433€)

42 Rue Paul Bert(4 542€)

39 Rue Paul Bert(4 354€)

44 Rue Paul Bert(4 349€)

46 Rue Paul Bert(4 369€)

41 Rue Paul Bert(3 941€)

43 Rue Paul Bert(4 356€)

Prix du 31 Rue Paul Bert dans son marché local

Prix du 31 Rue Paul Bert par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 439 €/m², le 31 Rue Paul Bert se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Paul Bert par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Paul Bert se situe 32.35 % au-dessus de la moyenne de Angers et 109.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Haras, 49100 Angers(4,156 €)

Boulevard du maréchal Foch, 49100 Angers(4,053 €)

Boulevard du Roi René, 49100 Angers(4,439 €)

Place André Leroy, 49100 Angers(4,151 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Paul Bert

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.