31 Rue Paul Bert, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 31 Rue Paul Bert, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Mail.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Leroy - Angers (49angeleror) à 94 mètres
- - Angers Saint-Laud à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège David d'Angers à 399 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Paul Bert, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 31 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 31 Rue Paul Bert se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Paul Bert par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Paul Bert se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de Angers et 114.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
