46 Rue Paul Bert, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Paul Bert, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°44 et de 1.69 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Paul Bert, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Brissac à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 189 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Bessonneau à 395 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Leroy - Angers (49angeleror) à 42 mètres
- - Angers Saint-Laud à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1311 mètres
- - Collège David d'Angers à 372 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1348 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 46 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 46 Rue Paul Bert se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Paul Bert par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Paul Bert se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Angers et 23.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Paul Bert
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Paul Bert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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