6 Rue Paul Bert, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 6 Rue Paul Bert, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert - Angers (49angeberta) à 67 mètres
- - Angers Saint-Laud à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège David d'Angers à 536 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1195 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 726 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 389 mètres
Ventes au 6 Rue Paul Bert
Les 3 ventes au 6 Rue Paul Bert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Paul Bert, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 6 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 6 Rue Paul Bert se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Paul Bert par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Paul Bert se situe 0 % en dessous de la moyenne de Angers et 0 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
