10 Rue Paul Éluard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 571 €

de 2 846 € à 4 179 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Paul Éluard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 10 Rue Paul Éluard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0831 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Institution Mongazon à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arobase à 306 mètres
- Angers Maître École à 456 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 615 mètres
- Collège privé Urbain Mongazon à 424 mètres
- Université d'Angers - Université à 2211 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 442 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 1152 mètres
- Ecole primaire publique René Brossard à 635 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Paul Éluard

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Paul Éluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Paul Éluard dans son marché local

Prix du 10 Rue Paul Éluard par rapport à la voie

Sur Rue Paul Éluard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 10 Rue Paul Éluard se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Paul Éluard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Paul Éluard se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Angers et 68.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Maître École, 49100 Angers(3,090 €)

Rue Edouard André, 49100 Angers(3,399 €)

Rue Jean-Emile Molland, 49100 Angers(2,968 €)

Rue Marcel Pajotin, 49100 Angers(3,459 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Paul Éluard

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Paul Éluard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.