13 Rue Paul Éluard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Éluard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 634 €/m²0 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Paul Éluard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 2 logements - 246 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Institution Mongazon à 425 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arobase à 272 mètres
- - Angers Maître École à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 623 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 434 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2174 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 1159 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Paul Éluard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paul Éluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Éluard dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Éluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Éluard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 13 Rue Paul Éluard se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Éluard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Paul Éluard se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Angers et 71.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Paul Éluard
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Paul Éluard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Paul Éluard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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