2 Rue Paul Éluard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Éluard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Paul Éluard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Institution Mongazon à 353 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arobase à 292 mètres
- - Angers Maître École à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 549 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 357 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2241 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 1088 mètres
- - Ecole primaire publique René Brossard à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Éluard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Éluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Éluard dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Éluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Éluard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 2 Rue Paul Éluard se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Éluard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Éluard se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Angers et 71.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Éluard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Éluard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Paul Éluard
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