9 Rue Paul Éluard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Éluard, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 9 Rue Paul Éluard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arobase à 277 mètres
- - Angers Maître École à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 570 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 379 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 403 mètres
- - Ecole primaire publique René Brossard à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul Éluard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul Éluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Éluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Éluard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Éluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Éluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Éluard dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Éluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Éluard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 9 Rue Paul Éluard se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Éluard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paul Éluard se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Angers et 91.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
