3 Rue Paul Fort, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Fort, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Rue Paul Fort, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Jean Moulin.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecuit à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 970 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 791 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 807 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 460 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 436 mètres
Ventes au 3 Rue Paul Fort
Une vente a été recensée au 3 Rue Paul Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Fort, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Fort dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Fort par rapport à la voie
Sur Rue Paul Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 3 Rue Paul Fort se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Fort par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Fort se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Angers et 55.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
