Rue du Haut Rocher, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Haut Rocher, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 267 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Haut Rocher dans son marché local
Prix Rue du Haut Rocher par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Haut Rocher se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Angers et 54.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Haut Rocher à Angers
Le loyer moyen estimé Rue du Haut Rocher est de 16.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Haut Rocher
Les ventes enregistrées Rue du Haut Rocher témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Haut Rocher
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecuit à 160 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 854 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 879 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 772 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1625 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 375 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Haut Rocher
Adresses Rue du Haut Rocher
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Haut Rocher, classées par tranches de numéros.
