31 Rue Paul Fort, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Paul Fort, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 31 Rue Paul Fort, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0612 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecuit à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 911 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 810 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 776 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 513 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Paul Fort
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Paul Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Paul Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Paul Fort, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Paul Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Paul Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Paul Fort dans son marché local
Prix du 31 Rue Paul Fort par rapport à la voie
Sur Rue Paul Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 31 Rue Paul Fort se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Paul Fort par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Paul Fort se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Angers et 56.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
