1 Rue Paul Gauguin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 208 €

de 1 627 € à 6 435 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Paul Gauguin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Rue Paul Gauguin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Dauversière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boisramé à 142 mètres
- Angers Saint-Laud à 2724 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1084 mètres
- Collège François Rabelais à 901 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 475 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 921 mètres
- Ecole maternelle publique Robert Desnos à 267 mètres
- Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Paul Gauguin

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Paul Gauguin(3 209€)

3 Rue Paul Gauguin(3 205€)

2 ter Place de la Dauversière(3 218€)

28 Avenue Notre Dame du Lac(3 274€)

2 bis Place de la Dauversière(3 206€)

10 Rue Louis Ollivier(3 209€)

9 Rue Louis Ollivier(3 213€)

32 Avenue Notre Dame du Lac(3 263€)

Prix du 1 Rue Paul Gauguin dans son marché local

Prix du 1 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie

Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 1 Rue Paul Gauguin se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Paul Gauguin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Paul Gauguin se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Angers et 10.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Notre Dame du Lac, 49100 Angers(3,275 €)

Place de la Dauversière, 49100 Angers(3,205 €)

Rue du Père Joseph Wresinski, 49100 Angers(3,215 €)

Rue Louis Ollivier, 49100 Angers(3,217 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Paul Gauguin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Paul Gauguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.