2 Rue Paul Gauguin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 209 €

de 1 627 € à 6 438 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Paul Gauguin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 et de 0.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Rue Paul Gauguin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Dauversière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boisramé à 152 mètres
- Angers Saint-Laud à 2734 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1078 mètres
- Collège François Rabelais à 896 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 465 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 923 mètres
- Ecole maternelle publique Robert Desnos à 276 mètres
- Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Gauguin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Paul Gauguin(3 208€)

3 Rue Paul Gauguin(3 205€)

2 ter Place de la Dauversière(3 218€)

2 bis Place de la Dauversière(3 206€)

32 Avenue Notre Dame du Lac(3 263€)

28 Avenue Notre Dame du Lac(3 274€)

9 Rue Louis Ollivier(3 213€)

10 Rue Louis Ollivier(3 209€)

Prix du 2 Rue Paul Gauguin dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie

Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 2 Rue Paul Gauguin se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Gauguin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Gauguin se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Angers et 10.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Notre Dame du Lac, 49100 Angers(3,275 €)

Place de la Dauversière, 49100 Angers(3,205 €)

Rue du Père Joseph Wresinski, 49100 Angers(3,215 €)

Rue Louis Ollivier, 49100 Angers(3,217 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Gauguin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Gauguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.