9 Rue Paul Henry, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Henry, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°7 ter et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Paul Henry, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brisepotière.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desjardins à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 813 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 870 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul Henry
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul Henry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Henry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Henry, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Henry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Henry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Henry dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Henry par rapport à la voie
Sur Rue Paul Henry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 9 Rue Paul Henry se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Henry par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paul Henry se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Angers et 76.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 250 € au 9 Rue Paul Henry à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 713 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 856 € en assurant vous-même les visites, ou 2 428 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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