22 Rue Paul Langevin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 4 851 €/m², supérieur de 11.47 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1795,
À propos du 22 Rue Paul Langevin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1795, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lycée à 132 mètres
- - Angers Saint-Laud à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège David d'Angers à 45 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1487 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 79 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 194 mètres
Ventes au 22 Rue Paul Langevin
Une vente a été recensée au 22 Rue Paul Langevin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Paul Langevin, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 532 €/m². Avec un prix moyen de 4 851 €/m², le 22 Rue Paul Langevin se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Langevin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Langevin se situe 39.08 % au-dessus de la moyenne de Angers et 148.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
