22 Rue Paul Langevin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 713 €

de 4 028 € à 5 513 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue Paul Langevin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 713 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1795,

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À propos du 22 Rue Paul Langevin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1795, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bessonneau à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Lycée à 132 mètres
- Angers Saint-Laud à 880 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1410 mètres
- Collège David d'Angers à 45 mètres
- Université d'Angers - Université à 1302 mètres
- Lycée général David d'Angers à 79 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 370 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 194 mètres

Ventes au 22 Rue Paul Langevin

Une vente a été recensée au 22 Rue Paul Langevin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 octobre 2021

910 000 €(5 084 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•179 m²

22 Rue Paul Langevin, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Paul Langevin dans son marché local

Prix du 22 Rue Paul Langevin par rapport à la voie

Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 535 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 22 Rue Paul Langevin se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Paul Langevin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Langevin se situe 40.52 % au-dessus de la moyenne de Angers et 122.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Lycée, 49100 Angers(4,238 €)

Rue Bressigny, 49100 Angers(4,326 €)

Rue Célestin Port, 49100 Angers(3,594 €)

Rue Franklin, 49100 Angers(3,977 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Paul Langevin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Paul Langevin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.