24 Rue Paul Langevin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 343 €

de 3 433 € à 4 603 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 24 Rue Paul Langevin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°26 et de 4.63 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 24 Rue Paul Langevin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Joachim du Bellay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bessonneau à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Lycée à 144 mètres
- Angers Saint-Laud à 876 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1404 mètres
- Collège David d'Angers à 49 mètres
- Université d'Angers - Université à 1314 mètres
- Lycée général David d'Angers à 88 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 359 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 184 mètres

Ventes au 24 Rue Paul Langevin

Une vente a été recensée au 24 Rue Paul Langevin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2022

240 000 €(4 650 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.61 m²

24 Rue Paul Langevin, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 24 Rue Paul Langevin dans son marché local

Prix du 24 Rue Paul Langevin par rapport à la voie

Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 24 Rue Paul Langevin se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Paul Langevin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Paul Langevin se situe 34.13 % au-dessus de la moyenne de Angers et 50.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Lycée, 49100 Angers(3,614 €)

Rue Bressigny, 49100 Angers(3,920 €)

Rue Célestin Port, 49100 Angers(4,021 €)

Rue Franklin, 49100 Angers(3,966 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Paul Langevin

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Paul Langevin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.