26 Rue Paul Langevin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°24 et de 0.19 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 26 Rue Paul Langevin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Joachim du Bellay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1 parking - 138 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lycée à 155 mètres
- - Angers Saint-Laud à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège David d'Angers à 55 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1502 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 97 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 26 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 26 Rue Paul Langevin se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Paul Langevin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Paul Langevin se situe 26.47 % au-dessus de la moyenne de Angers et 102.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
