26 Rue Paul Langevin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 084 €

de 3 428 € à 4 597 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Paul Langevin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°24 et de 0.05 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 26 Rue Paul Langevin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Joachim du Bellay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1 parking - 138 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bessonneau à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Lycée à 155 mètres
- Angers Saint-Laud à 873 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1399 mètres
- Collège David d'Angers à 55 mètres
- Université d'Angers - Université à 1324 mètres
- Lycée général David d'Angers à 97 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 350 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Paul Langevin

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Paul Langevin dans son marché local

Prix du 26 Rue Paul Langevin par rapport à la voie

Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 26 Rue Paul Langevin se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Paul Langevin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Paul Langevin se situe 26.13 % au-dessus de la moyenne de Angers et 41.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Lycée, 49100 Angers(3,614 €)

Rue Bressigny, 49100 Angers(3,920 €)

Rue Célestin Port, 49100 Angers(4,021 €)

Rue Franklin, 49100 Angers(3,966 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Paul Langevin

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Paul Langevin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.