3 Rue Paul Verlaine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Rue Paul Verlaine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villechien à 192 mètres
- - Angers Maître École à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 598 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 538 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 1020 mètres
- - Ecole primaire privée Des Colibris à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 3 Rue Paul Verlaine se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Verlaine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Verlaine se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Angers et 58.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
