40 Rue Paul Verlaine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°38 et de 3.39 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 40 Rue Paul Verlaine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Léonard à 168 mètres
- - Angers Maître École à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 475 mètres
- - Collège Félix Landreau à 475 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 926 mètres
- - Ecole primaire privée Des Colibris à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Paul Verlaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 40 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 40 Rue Paul Verlaine se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Paul Verlaine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Paul Verlaine se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Angers et 79.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
