8 Rue Paul Verlaine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 et de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Rue Paul Verlaine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villechien à 211 mètres
- - Angers Maître École à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 576 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 519 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 451 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 994 mètres
- - Ecole primaire privée Des Colibris à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 8 Rue Paul Verlaine se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Verlaine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Verlaine se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Angers et 58.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
