8 Rue Paul Verlaine, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 167 €

de 2 566 € à 4 020 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Paul Verlaine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 8 Rue Paul Verlaine, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0743 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de Villechien à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villechien à 211 mètres
- Angers Maître École à 917 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 576 mètres
- Collège privé Urbain Mongazon à 519 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 451 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 994 mètres
- Ecole primaire privée Des Colibris à 231 mètres

Ventes au 8 Rue Paul Verlaine

Les 0 ventes au 8 Rue Paul Verlaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Paul Verlaine dans son marché local

Prix du 8 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie

Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 8 Rue Paul Verlaine se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Paul Verlaine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Verlaine se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Angers et 49.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Villoutreys, 49100 Angers(3,270 €)

Rue Charles Péguy, 49100 Angers(3,347 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Paul Verlaine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Paul Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.