34 Rue Pierre Curie, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², identique à celui du n°39 mais supérieur de 7.74 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Pierre Curie, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Bon Repos.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blandeau à 256 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1322 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 797 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 836 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 838 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 353 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Pierre Curie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 34 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 34 Rue Pierre Curie se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Pierre Curie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Pierre Curie se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Angers et 52.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 800 € au 34 Rue Pierre Curie à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 195 € en assurant vous-même les visites, ou 2 098 € si le professionnel les prend en charge.
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