2 Rue Pierre Hunault, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Hunault, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Pierre Hunault, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rêveries à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 988 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 957 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 917 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 1015 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Hunault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Hunault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Hunault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Hunault, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Hunault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Hunault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Hunault dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Hunault par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Hunault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 2 Rue Pierre Hunault se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Hunault par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Hunault se situe 34.45 % en dessous de la moyenne de Angers et 3.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 450 € au 2 Rue Pierre Hunault à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 861 € en assurant vous-même les visites, ou 1 431 € si le professionnel les prend en charge.
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