35 Rue Plantagenêt, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 229 €

de 2 629 € à 3 801 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Plantagenêt, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°37 et de 2.56 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 35 Rue Plantagenêt, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 49 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 101 mètres
- Angers Saint-Laud à 887 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1049 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 404 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 469 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 123 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 199 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Plantagenêt

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Plantagenêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Plantagenêt(3 456€)

33 Rue Plantagenêt(3 314€)

39 Rue Plantagenêt(3 325€)

31 Rue Plantagenêt(3 308€)

41 Rue Plantagenêt(3 171€)

29 Rue Plantagenêt(3 311€)

27 Rue Plantagenêt(3 260€)

43 Rue Plantagenêt(3 377€)

Prix du 35 Rue Plantagenêt dans son marché local

Prix du 35 Rue Plantagenêt par rapport à la voie

Sur Rue Plantagenêt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 35 Rue Plantagenêt se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Plantagenêt par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Plantagenêt se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Angers et 11.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Peronnelles, 49100 Angers(3,610 €)

Passage des Quatre-Vents, 49100 Angers(4,346 €)

Passage Jean Monnet, 49100 Angers(3,086 €)

Place Molière, 49100 Angers(4,086 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Plantagenêt

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Plantagenêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.