48 Rue Pocquet de Livonnières, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Pocquet de Livonnières, affiche un prix moyen de 4 504 €/m², supérieur de 11.76 % à celui du n°50 et de 8.24 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 48 Rue Pocquet de Livonnières, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 232 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 102 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 90 mètres
- - Université d'Angers - Université à 475 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 282 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin (ensemble scolaire St Benoît) à 143 mètres
Ventes au 48 Rue Pocquet de Livonnières
Les 3 ventes au 48 Rue Pocquet de Livonnières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Pocquet de Livonnières dans son marché local
Prix du 48 Rue Pocquet de Livonnières par rapport à la voie
Sur Rue Pocquet de Livonnières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 48 Rue Pocquet de Livonnières se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Pocquet de Livonnières par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Pocquet de Livonnières se situe 33.81 % au-dessus de la moyenne de Angers et 113.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
