8 Rue Pocquet de Livonnières, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pocquet de Livonnières, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°10 mais inférieur de 2 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
À propos du 8 Rue Pocquet de Livonnières, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 236 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 144 mètres
- - Université d'Angers - Université à 441 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 252 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 98 mètres
Ventes au 8 Rue Pocquet de Livonnières
Les 3 ventes au 8 Rue Pocquet de Livonnières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pocquet de Livonnières dans son marché local
Prix du 8 Rue Pocquet de Livonnières par rapport à la voie
Sur Rue Pocquet de Livonnières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 8 Rue Pocquet de Livonnières se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pocquet de Livonnières par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pocquet de Livonnières se situe 28.05 % au-dessus de la moyenne de Angers et 104.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
