7 Rue Prébaudelle, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 753 €

de 2 974 € à 5 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Prébaudelle, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 7 Rue Prébaudelle, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Joachim du Bellay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 68 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Lycée à 196 mètres
- Angers Maître École à 908 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1516 mètres
- Collège Chevreul à 29 mètres
- Université d'Angers - Université à 1057 mètres
- Lycée général David d'Angers à 266 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 646 mètres
- Ecole primaire privée Bellefontaine à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Prébaudelle

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Prébaudelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Prébaudelle(3 764€)

1 Rue Prébaudelle(3 748€)

13 Rue Prébaudelle(3 791€)

15 Rue Prébaudelle(3 800€)

4 Rue Prébaudelle(3 758€)

11 Rue du Quinconce(3 855€)

Prix du 7 Rue Prébaudelle dans son marché local

Prix du 7 Rue Prébaudelle par rapport à la voie

Sur Rue Prébaudelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 7 Rue Prébaudelle se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Prébaudelle par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Prébaudelle se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Angers et 29.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Lycée, 49100 Angers(3,614 €)

Rue du Quinconce, 49100 Angers(3,810 €)

Rue Franklin, 49100 Angers(3,966 €)

Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers(3,752 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Prébaudelle

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Prébaudelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.