8 Rue Rabelais, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Rabelais, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Rabelais, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Brissac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 176 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Logis de Haute Folie à 486 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Leroy - Angers (49angeleroa2) à 75 mètres
- - Angers Saint-Laud à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1240 mètres
- - Collège David d'Angers à 354 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1481 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 125 mètres
Ventes au 8 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 8 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 8 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 8 Rue Rabelais se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rabelais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Rabelais se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de Angers et 33.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
