21 Rue Raspail, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 785 €

de 2 564 € à 5 334 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Raspail, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°21 bis et de 5.66 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 21 Rue Raspail, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Nicolas à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Jacques à 110 mètres
- Angers Saint-Laud à 1579 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 427 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 281 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1013 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 286 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 549 mètres
- Ecole primaire publique Raspail à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Raspail

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 bis Rue Raspail(4 016€)

23 Rue Raspail(4 012€)

2 bis Rue de l'Abbaye(4 014€)

2 Rue de l'Abbaye(4 025€)

68 Rue Saint-Jacques(4 025€)

66 Rue Saint-Jacques(4 022€)

79 Rue Saint-Jacques(4 018€)

Prix du 21 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 21 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 21 Rue Raspail se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Raspail par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Raspail se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Angers et 78.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Raspail, 49100 Angers(3,492 €)

Rue Chef de Ville, 49100 Angers(3,457 €)

Rue de l'Abbaye, 49100 Angers(4,075 €)

Rue Saint-Jacques, 49100 Angers(3,686 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.