9 Rue Raspail, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 254 €

de 2 564 € à 4 594 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Raspail, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°7 bis et de 1.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 9 Rue Raspail, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Bruyère.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Nicolas à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raspail à 102 mètres
- Angers Saint-Laud à 1583 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 315 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 159 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 918 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 166 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 451 mètres
- Ecole primaire publique Raspail à 53 mètres

Ventes au 9 Rue Raspail

Une vente a été recensée au 9 Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2021

180 000 €(2 647 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•68 m²

9 Rue Raspail, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue Raspail(3 470€)

5 Rue Raspail(3 307€)

3 Rue Raspail(3 302€)

1 Rue Raspail(3 304€)

13 Rue Raspail(3 520€)

17 i Rue Chef de Ville(3 116€)

Prix du 9 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 9 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 9 Rue Raspail se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Raspail par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Raspail se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Angers et 53.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Raspail, 49100 Angers(3,492 €)

Rue Chef de Ville, 49100 Angers(3,457 €)

Rue de l'Abbaye, 49100 Angers(4,075 €)

Rue Saint-Jacques, 49100 Angers(3,686 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.